Immobilienmakler für Köln Wahnheide
Vorteile beim Wohnungsverkauf mit Immobilienmakler in Köln Wahnheide sichern
Als Immobilienmakler in Köln Wahnheide stehen wir Ihnen bei erfolgreichem Verkauf Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses zuverlässig zur Seite. Dank unserer langjährigen Erfahrung und Fachkenntnisse konnten wir bereits zahlreiche Immobilien in dieser Region erfolgreich verkaufen. Sie können sich darauf verlassen, dass wir Sie als professionelle und erfahrene Makler unterstützen werden.
Wir bieten Ihnen eine umfassende Betreuung und Begleitung während des gesamten Verkaufsprozesses. Dazu gehört unter anderem eine professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie, die Erstellung von attraktiven Exposés und die Verbreitung in geeigneten Verkaufskanälen. Zudem organisieren wir für Sie Besichtigungen und Verhandlungen, um Ihnen Zeit und Mühe zu sparen.
Als erfahrene Makler können wir Ihnen dabei helfen, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen und Verhandlungen mit potenziellen Käufern zu führen. Wir kennen uns mit den rechtlichen Anforderungen beim Immobilienverkauf aus und können Sie bei der Erfüllung dieser Anforderungen unterstützen, um Ihnen Sicherheit zu geben.
Mit uns als Makler können Sie sich auf andere Dinge konzentrieren und den Verkauf Ihrer Immobilie stressfrei angehen. Wir stehen Ihnen gerne für eine unverbindliche Beratung zur Verfügung und helfen Ihnen, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
In Köln Wahnheide gibt es aktuell eine wachsende Nachfrage nach Immobilien. Als Makler in dieser Region können wir Ihnen helfen, diese Nachfrage zu nutzen und den Verkauf Ihrer Immobilie erfolgreich abzuschließen. Wir sind auf dem lokalen Immobilienmarkt bestens vernetzt und kennen die Bedürfnisse der potenziellen Käufer.
Geschichte Köln Wahnheide
Der Stadtteil Köln Wahnheide ist ein Stadtteil im Südosten von Köln, Deutschland. Der Name Wahner Heide wurde erstmals im Jahr 1757 erwähnt, als Matthias Ehmann eine Karte mit dem Titel "Karte der Wahner Heide vom 24.12.1757 mit Jagd, Grundbesitz und sonstigen Gerechtsamen des Hauses Wahn" veröffentlichte. Der Name Wahnheide ist eine Abkürzung für die Wahner Heide, die heute ein Naturschutzgebiet und ehemaliger Truppenübungsplatz ist.
Die Entstehung des Stadtteils Wahnheide, in dem früher nur wenige Hütten und Häuser an der Biesel standen, ist auf den Truppenübungsplatz zurückzuführen, der 1817 eröffnet wurde und später auf das Gebiet der heutigen Stadtteile Eil, Grengel und Lind erweitert wurde. Die Übungseinrichtungen erforderten die Unterbringung und Versorgung der Soldaten, was auch Privatpersonen dazu veranlasste, sich in der Umgebung niederzulassen.
Im Jahr 1910 wurde in Wahnheide ein Militärflugplatz eröffnet, der in den folgenden Jahrzehnten ausgebaut und modernisiert wurde. Während des Zweiten Weltkriegs spielte der Flugplatz eine wichtige Rolle für die deutschen Streitkräfte, da er als Stützpunkt für Jagdflugzeuge und Bomber genutzt wurde. Nach dem Krieg wurde der Flugplatz von den Alliierten genutzt und später an die Bundeswehr übergeben.
In den 1950er Jahren wurde Wahnheide als Wohngebiet erschlossen, um den Bedarf an Wohnraum für die wachsende Bevölkerung Kölns zu decken. In den folgenden Jahrzehnten wurden mehrere Wohnsiedlungen gebaut, die hauptsächlich aus Reihenhäusern und Mehrfamilienhäusern bestehen. Die Einwohnerzahl des Stadtteils stieg in dieser Zeit kontinuierlich an.
In den 1970er Jahren wurde der Flugplatz umgebaut und modernisiert, um den Anforderungen des zivilen Luftverkehrs gerecht zu werden. Heute ist der Flughafen Köln/Bonn einer der wichtigsten Verkehrsflughäfen Deutschlands und ein bedeutender Wirtschaftsfaktor für die Region.
In den letzten Jahren hat Wahnheide einen Wandel durchgemacht und sich zu einem beliebten Wohnort entwickelt, insbesondere für Familien. Der Stadtteil bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Wahnheide hat heute über 7.200 Einwohner.
Wie viel kosten Immobilien in Köln Wahnheide?
Der Wert von Immobilien kann stark variieren und hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie z.B. der Größe der Immobilie, dem Zustand, der Lage, der Ausstattung und der allgemeinen Marktsituation. Es ist daher ratsam, eine professionelle Immobilienbewertung von einem Immobilienmakler oder Sachverständigen in Anspruch zu nehmen, um den genauen Wert einer bestimmten Immobilie in Köln-Wahnheide zu ermitteln.
Ein Immobilienmakler vor Ort kann Ihnen helfen, den aktuellen Marktwert basierend auf vergleichbaren Immobilien in der Umgebung und anderen relevanten Faktoren zu ermitteln. Sie können auch Online-Immobilienportale oder Immobilienbewertungsplattformen nutzen, um grobe Schätzungen des Immobilienwerts in Köln-Wahnheide zu erhalten. Diese Schätzungen dienen jedoch nur als Orientierung und können von einem professionellen Gutachten abweichen.
Es ist wichtig zu beachten, dass der Immobilienmarkt sich ständig ändert, daher sollten Sie immer aktuelle Informationen von Fachleuten einholen, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.
Gerne unterstützen wir Sie als Immobilienmakler in Köln Wahnheide.
Warum in Köln Wahnheide wohnen?
Wohnen in Köln Wahnheide - das bedeutet ein Zuhause in einer der schönsten Gegenden der Stadt! Der Stadtteil bietet zahlreiche Vorzüge, die das Leben hier besonders attraktiv machen. Eine ausgezeichnete Infrastruktur, grüne Oasen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten machen Wahnheide zu einem echten Wohnparadies.
Für Familien ist Wahnheide der ideale Ort, um sich niederzulassen. Es gibt hier eine hervorragende Auswahl an Schulen, Kindergärten und Betreuungseinrichtungen, die dafür sorgen, dass Ihre Kinder bestens versorgt sind. Außerdem befinden sich zahlreiche Spielplätze und Parks in unmittelbarer Nähe, die zum Toben und Entdecken einladen.
Wer gerne shoppen geht, wird sich in Wahnheide ebenfalls sehr wohlfühlen. Hier finden Sie eine Fülle von Geschäften, Boutiquen und Supermärkten, die für alle Bedürfnisse des täglichen Lebens bestens ausgestattet sind.
Als Ausgleich zum Alltag bieten sich die zahlreichen Grünflächen und Parks an, die Wahnheide zu bieten hat. Das Naherholungsgebiet Wahner Heide, ein ehemaliger Truppenübungsplatz, ist ein wunderschönes Naturparadies und bietet reichlich Platz für Spaziergänge und Fahrradtouren. Auch der Kölner Stadtwald ist in unmittelbarer Nähe und bietet eine wunderbare Möglichkeit, um dem Trubel der Stadt zu entfliehen.
Hier finden Sie alles, was Sie sich von einem perfekten Zuhause wünschen: grüne Natur, spannende Sehenswürdigkeiten und erstklassige Einrichtungen.
Die Scheuermühlenteiche, auch Scheuerteiche genannt, sind ein Highlight des Stadtteils. Sie bieten eine idyllische Umgebung, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Landschaftsschutzgebiet Bieselwald ist ein weiteres Juwel der Region und bietet eine Vielzahl an Erholungsmöglichkeiten für Naturliebhaber.
Für technikbegeisterte Menschen bietet das Deutsche Zentrum für Luft- und Raumfahrt (DLR) ein spannendes Arbeitsumfeld und die Luftwaffenkaserne Wahn sorgt für eine ausgezeichnete Infrastruktur und Versorgung.
Für Kinder und Familien ist der Bauspielplatz Senkelsgraben ein großartiger Ort, um die Freizeit zu verbringen. Die Evangelische Martin-Luther-Kirche und die Katholische Christus-König-Kirche bieten spirituellen Rückhalt für alle, die ihn suchen. Die Gemeinschaftsgrundschule Heideschule und der Christus-König-Kindergarten sorgen für eine hervorragende Bildung und Betreuung der Kinder.
Last but not least ist der Flughafen Köln/Bonn ein weiteres Highlight, das Wahnheide zu bieten hat. Er ist einer der bedeutendsten Flughäfen Deutschlands und bietet eine hervorragende Verbindung in alle Teile der Welt.
Kurz gesagt: Wahnheide ist ein Ort, an dem man sich rundum wohl fühlt. Ob Familien, Singles oder Senioren - hier findet jeder sein persönliches Paradies. In Wahnheide ist für jeden Geschmack und jedes Bedürfnis etwas dabei. Genießen Sie die Vorzüge dieses einzigartigen Stadtteils und finden Sie Ihr perfektes Zuhause in Köln Wahnheide!
Haus oder Eigentumswohnung in Wahnheide verkaufen
Sie möchten Ihre Immobilie in Köln Wahnheide verkaufen? Egal ob Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Mehrfamilienhaus, Grundstück oder Gewerbeeinheit - wir helfen Ihnen beim Verkauf. Nutzen Sie als erstes unser Online Wertermittlungstool, um eine grobe Einschätzung über den Wert Ihrer Immobilie in Köln Wahnheide zu erhalten. Vereinbaren Sie mit uns einen Beratungstermin. Wir erklären Ihnen gerne worauf es beim Verkauf einer Immobilie in Wahnheide ankommt. Nutzen Sie unseren Full Service, als kompetente Immobilienmakler unterstützen wir Sie in allen Bereichen rund um den Verkauf Ihrer Immobilie.
Öffentliche Verkehrsmittel in Köln Wahnheide
Der Stadtteil ist mit den KVB Buslinien 160 und 167 zu erreichen. Correa Immobilienservice ihr Immobilienmakler in Köln Wahnheide.
Makler Köln Wahnheide
Wir vermitteln Immobilien in Köln Wahnheide, Bonn, Düsseldorf, Rhein-Erft-Kreis, Rhein-Sieg-Kreis, im Bergischen Land. Natürlich vermitteln wir als Immobilienmakler auch Ihre Eigentumswohnung, Einfamilien- u. Mehrfamilienhäuser sowie Gewerbeeinheiten und Grundstücke und selbstverständlich vermieten wir auch Ihr Haus, Wohnung oder Ihre Gewerbeimmobilie zu bestmöglichen Konditionen.