Immobilienmakler Köln Braunsfeld

Seriöser Immobilienmakler für Köln Braunsfeld

Immobilienmakler in Köln Braunsfeld

Wenn Sie eine Immobilie in Köln Braunsfeld verkaufen möchten, kann Ihnen ein professioneller Immobilienmakler dabei helfen, einen angemessenen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess zu beschleunigen. Durch die Unterstützung eines erfahrenen Immobilienmaklers können Sie sicherstellen, dass der Wert Ihrer Immobilie fachmännisch eingeschätzt wird und Sie potenzielle Käufer schneller finden können. Wir als Immobilienmakler in Köln Braunsfeld bieten Ihnen gerne unsere Dienste an und stehen Ihnen für ein unverbindliches Gespräch zur Verfügung. Ein kompetenter Immobilienservice in Köln Braunsfeld kann Ihnen helfen, den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten und Ihnen wertvolle Unterstützung bei der Suche nach einem Käufer bieten.

Geschichte Köln Braunsfeld

Der Stadtteil Braunsfeld in Köln hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Die erste urkundliche Erwähnung des Ortes stammt aus dem Jahr 1064, als ein gewisser Albero de Brunenfeld im Besitz von Ländereien in der Gegend war. Im Laufe der Jahrhunderte entwickelte sich Braunsfeld zu einem kleinen Bauerndorf, das sich auf den Anbau von Getreide und Gemüse sowie die Viehzucht konzentrierte.

Im 19. Jahrhundert änderte sich das Gesicht Braunsfelds jedoch dramatisch. Mit dem Beginn der Industrialisierung zogen immer mehr Arbeiter und Handwerker in den Stadtteil und es entstanden zahlreiche Fabriken und Werkstätten. Auch der Bau der Eisenbahnlinie zwischen Köln und Aachen trug zur Entwicklung Braunsfelds bei, da dadurch der Transport von Waren und Gütern erleichtert wurde.

Im Laufe des 20. Jahrhunderts wurde Köln Braunsfeld dann zu einem wichtigen Wohnviertel in Köln. Insbesondere in den 1950er und 1960er Jahren entstanden hier zahlreiche Wohngebäude, um den steigenden Bedarf an Wohnraum zu decken. Heute ist Braunsfeld ein beliebtes Wohnviertel mit einer guten Infrastruktur und einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés. Der Stadtteil Köln Braunsfeld hat heute rund 7400 Einwohner.

Wohnung mieten in Köln Braunsfeld

Das Mieten einer Wohnung in Köln Braunsfeld bietet verschiedene Vor- und Nachteile, die im Folgenden aufgeführt sind:

Vorteile:

Zentrale Lage: Braunsfeld liegt in der Nähe der Kölner Innenstadt und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Sie können schnell und bequem in die Innenstadt gelangen und haben eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, kulturellen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Infrastruktur: Braunsfeld verfügt über eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Cafés, Restaurants und anderen Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Sie finden hier alles, was Sie für den Alltag benötigen, oft sogar in fußläufiger Entfernung.

Naherholungsmöglichkeiten: Obwohl Braunsfeld ein zentraler Stadtteil ist, gibt es dennoch Grünflächen und Parks wie den Stadtwald oder den nahegelegenen Grüngürtel. Hier können Sie sich erholen, spazieren gehen oder Sport treiben.

Bildungseinrichtungen: Braunsfeld beherbergt mehrere Schulen und Bildungseinrichtungen. Wenn Sie eine Familie haben oder in der Nähe arbeiten möchten, ist dies ein Vorteil. Für Studierende ist der Weg zur Universität nicht weit.

Nachteile:

Hohe Nachfrage und Mietpreise: Da Braunsfeld eine beliebte Wohngegend ist, ist die Nachfrage nach Wohnraum hoch, was sich auf die Mietpreise auswirken kann. Die Mietkosten könnten höher sein als in anderen Stadtteilen Kölns.

Parkplatzprobleme: In vielen Teilen von Braunsfeld kann es schwierig sein, Parkplätze zu finden, insbesondere in den belebten Wohngebieten. Wenn Sie ein Auto besitzen, sollten Sie die Verfügbarkeit von Parkplätzen und gegebenenfalls zusätzliche Kosten für einen Stellplatz berücksichtigen.

Potenzieller Lärm: Da Braunsfeld ein belebter Stadtteil ist, besteht die Möglichkeit von Lärmbelästigung durch Verkehr und die Nähe zu Restaurants, Bars oder Veranstaltungsorten. Es ist wichtig, die Lage der Wohnung zu berücksichtigen und die Lärmbelastung einzuschätzen.

Es ist wichtig, diese Vor- und Nachteile abzuwägen und Ihre persönlichen Präferenzen und Bedürfnisse zu berücksichtigen, um zu entscheiden, ob das Mieten einer Wohnung in Köln-Braunsfeld für Sie geeignet ist.

Gewerbe und Industrie in Köln Braunsfeld

Im Stadtteil Köln Braunsfeld gibt es heute keine nennenswerte Industrie mehr. In der Vergangenheit gab es jedoch einige Fabriken und Werkstätten, die vor allem in der Zeit der Industrialisierung im 19. Jahrhundert entstanden sind. Hier wurden verschiedene Produkte hergestellt, darunter Textilien, Schuhe und Möbel.

Heute ist Köln Braunsfeld eher ein Wohn- und Geschäftsgebiet. Es gibt zahlreiche kleine und mittelständische Unternehmen, insbesondere im Dienstleistungsbereich, wie beispielsweise Handwerksbetriebe, Rechtsanwaltskanzleien, Steuerberater und Versicherungen. Auch gibt es hier einige größere Unternehmen wie beispielsweise ein Einkaufszentrum mit zahlreichen Geschäften und ein Autohaus.

Insgesamt ist Braunsfeld eher ein ruhiger Stadtteil, der vor allem durch seine Wohnqualität und seine Nähe zur Innenstadt von Köln überzeugt. Die Geschäfte und Unternehmen in Braunsfeld sind vor allem auf die Bedürfnisse der Anwohner ausgerichtet und bieten eine gute Grundversorgung. Wer jedoch größere Industrie- oder Gewerbebetriebe sucht, wird in Köln Braunsfeld kaum fündig werden.

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Öffentliche Verkehrsmittel in Köln Braunsfeld

Der Stadtteil ist mit den KVB Buslinien 140, 172 und 173 zu erreichen. Sowie den KVB Bahnlinien 1, 7 und 13. Correa Immobilienservice ihr Immobilienmakler aus Köln Braunsfeld.